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■住宅ローンも任意整理で減額できるか

任意整理とは、高利で借りた債務に対して、適正な金利(利息制限法)で再計算して、債務を減額し、ある一定期間内に返済していく制度です。

 

この任意整理で、住宅ローンが減額出来るかと言うと、大変困難なようです。
その理由は、以下のようです。

 

@ 原則的に、任意整理の手続きに住宅ローンは含まれることがない。

 

A 住宅ローン自体の金利が、一般的に大変低く減額される可能性があまりないこと。

 

B 普通、住宅ローンを組むと住宅が担保に取られており、債権者は任意整理されそうになると、抵当権を実行し、債権を回収しようとするので、事実上不可能。

 

但し、個人的に住宅ローンを組んだ銀行や住宅金融公庫などに交渉することは可能なようです。

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